שכונת גבעת תל חי נמצאת בצידה הצפון מזרחי של קריית אתא, השכונה זוכה לביקושים ערים ויציבים למגורים בזכות קרבתה לפארק ספורטק "לוקי" ותדמיתה כשכונה בעלת צפיפות נמוכה.
השכונה ממוקמת מדרום לדרך מנחם בגין ולשכונה החדשה גבעת הכלניות, ממזרח לפארק ספורטק "לוקי", מצפון מערב לשכונות גבעת טל וגבעת רם ומצפון לגבעת הרקפות.

הפרויקט ממוקם בפאתיה הצפוניים של השכונה בסמיכות ישירה לשטחים הפתוחים והמשך הטיילת על דרך בגין, חזית הבתים תהא פתוחה ונקיה מבינוי עד למבניה הראשונים של שכונת גבעת הכלניות.

מדובר על פרויקט ייחודי שכן אין עוד צמודי קרקע בקרית אתא ובאזור ומדובר במגרש נדיר בעל ערך גבוה מאוד בשוק המקומי .