הפאוור סנטר המסחרי הראשון אשר הוקם בישראל . מרכז מסחרי בשטח של 80,000 מ"ר על שטח של 150 דונם . היקף ההשקעה היה כ 18 מיליון דולר. פרוייקט חוצות המפרץ הינו שותפןת של חברת מגור עם האחים עופר, כור נכסים בע"מ ואשטרום נכסים בע"מ. חברת מגור מכרה את חלקה בשותפות לפני מספר שנים.